DỊCH VỤ TƯ VẤN GIÁM SÁT CHUYÊN NGHIỆP CỦA WETOP GROUP
Gần như cả đời người chỉ xây được 1 ngôi nhà, vì vậy có rất nhiều nỗi bận tâm khi muốn xây 1 ngôi nhà ĐÚNG với những gì mình bỏ ra (thẩm mỹ, chất lượng bền vững theo năm tháng...)
Làm thế nào để đạt được những điều đó
Ngoài chọn lựa được đơn vị thiết kế và thi công tốt, thì CHỦ NHÀ cân nhắc mời đơn vị độc lập Tư Vấn Giám Sát để theo sát quá trình thi công của nhà thầu dựa vào các tiêu chuẩn xây dựng, thiết kế, chất lượng.
Rất nhiều khách hàng cứ nghĩ thuê Tư Vấn Giám Sát sẽ tốn nhiều tiền, tuy nhiên với mong muốn đem đến NHIỀU HƠN NHỮNG GÌ KHÁCH HÀNG MUỐN,
chúng tôi thiết kế những gói sản phẩm cực rẻ ....có thể nói là rẻ nhất
Việt Nam nhưng chất lượng thì ĐẠT trên 100% so với những gì bạn nhận
được.
Nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí thì chọn gói Tư Vấn Giám Sát đặc biệt hấp dẫn:
6.000.000 / tháng
Bên cạnh đó cũng có thể lựa chọn thêm các gói sau:
Chi phí Đầu tư như vậy để cho ngôi nhà ĐẢM BẢO CHẤT LƯỢNG và bền đến 30-50 năm thật là quá rẻ phải không bạn?
(ĐẶC BIỆT khi chúng tôi hoàn thành xong trách nhiệm giám sát thì sẽ cấp giấy CHỨNG NHẬN ngôi nhà đạt chất lượng,
chứng nhận này sẽ vô cùng giá trị khi bạn muốn BÁN ngôi nhà này...lúc
đó giá ngôi nhà bạn sẽ thật giá trị trong con mắt người MUA)
A. Dịch vụ tư vấn giám sát thi công TOÀN thời gian:
- Hình thức: Kỹ sư Tư vấn giám sát của
Công ty sẽ có mặt theo thời gian đội thầu của Chủ đầu tư làm việc để
kiểm tra quá trình thi công theo đúng bản vẽ thiết kế nhà ở, đảm bảo cho
việc thi công diễn ra đúng kỹ thuật và theo đúng bản vẽ. Nếu phát hiện
ra sai sót, kỹ sư tư vấn giám sát sẽ thông báo trực tiếp cho bên thi công và cho chủ đầu tư để tiến hành giải quyết sự việc.
- Người trực tiếp Tư vấn giám sát : Là người đã được công ty đào tạo về các kỹ năng tư vấn giám sát thi công, kỹ năng quản lý vật tư, kỹ năng tận dụng tối đa nguyên vật liệu, Có chứng chỉ giám sát công trình. Và đã tham gia nhiều các công việc tương tự.
- Chi phí: 13 triệu/ tháng
B. Dịch vụ tư vấn giám sát thi công BÁN thời gian:
- Hình thức: Kỹ sư Tư vấn giám sát chuyên môn của Công ty sẽ có mặt khoảng2-4h mỗi ngày (có
mặt thường xuyên lúc nghiệm thu ép cọc thử, kiểm tra áp lực cọc, đan
thép, ghép cốp pha móng, các sàn tầng, đổ bê tông các sàn tầng) để kiểm
tra tiến độ thi công, Tư vấn giám sát phát
hiện và báo cáo các lỗi xảy ra trong quá trình thi công, nhằm đảm bảo
cho việc thi công diễn ra đúng kỹ thuật, tiến độ và theo bản thiết kế
nhà ở.
- Người trực tiếp Tư vấn giám sát : Là kỹ sư xây dựng chuyên ngành có năng lựctư vấn giám sát, có chứng chỉ giám sát công trình, và đã từng tham gia nhiều công việc tương tự.
- Chi phí: 8.0 triệu/ tháng
Tư Vấn Giám Sát giống như
bộ phận KCS (Kiểm tra chất lượng sản phẩm), kiểm tra quá trình hình
thành từng bộ phận để ra thành 1 khối nhà hoàn chỉnh về chất lượng cho
bạn.
Nghịch lý giữa xây nhà và xây căn hộ chung cư
A. CĂN HỘ CHUNG CƯ
Trong quá trình thi công dự án căn hộ chung cư, luôn có ít nhất các bộ phận quản lý chính như sau :
* Chủ đầu tư (CĐT)
* Thiết Kế
* Ban quản lý Dự Án ( của chủ đầu tư )
* Ban quản lý Dự Án ( của nhà thầu thi công )
* Đơn vị Tư Vấn Giám Sát
* …..
Chúng ta gần như không thấy xuất hiện sự có mặt của Chủ Nhà
( người mua căn hộ ) trong các bộ phận trên. TUY NHIÊN chất lượng căn
hộ thì khá tuyệt vời, vì sao? Đó là nhờ những quy trình đã được Thống
nhất từ các bộ phận trên.
Ví dụ : Muốn xây 1 bức tường thì phải qua các công đoạn như sau :
+ Trình biện pháp thi công cho CĐT, QLDA và Tư Vấn Giám Sát
+ Mời Tư Vấn Giám Sát ra nghiệm thu vị trí xây có đúng hay chưa
+ Tư Vấn Giám Sát sẽ quan sát trong suốt quá trình thi công có ngâm gạch trong nước hay không
+ Kiểm tra sắt râu liên kết với tường
+ Kiểm tra độ phẳng của tường, mạch vữa...
+ Và rất nhiều thứ khác
+ Tất cả đều có sự chứng kiến và nghiệm thu của Tư Vấn Giám Sát
Nếu các anh chị là người mua căn hộ, thì các anh chị có yên tâm với chất lượng và quy trình thi công như trên
B. CĂN HỘ NHÀ PHỐ
Nhà phố, quá trình để xây dựng nên 1 căn nhà thường gồm các bên như sau:
· Chủ Nhà
· Thiết kế
· Đơn vị thi công
Để xác định chất lượng của ngôi nhà thì chúng ta xem 1 ví dụ như sau :
Ví dụ : Xây 1 bức tường ( giống công việc của căn hộ chung cư )
- Biện pháp thi công: KHÔNG CÓ
- Không có ai nghiệm thu và theo dõi quá trình thi công
- Liên kết gạch và cột: KHÔNG CÓ
- …
Tóm lại với việc thi công nhà phố thì hầu như 90% nhà thầu thi công tự làm và không có quy trình kiểm tra, nghiệm thu.
Đặt biệt, nguy hiểm nhất không phải là quá
trình xây 1 bức tường như ví dụ trên, mà NGUY HIỂM ở phần việc Kết cấu
(coffa, sắt thép, bê tông ). Đó là phần Xương Sống của chính ngôi nhà
bạn.
Nhà thầu thi công ĐỦ ( sắt thép lắp đặt đủ theo bản vẽ ) nhưng KHÔNG ĐÚNG
Cho dù bạn tìm được Thiết Kế giỏi, nhà thầu thi công tốt nhưng thiếu đi đơn vị Tư Vấn Giám Sát thì chất lượng ngôi nhà của bạn chưa chắc đảm bào về chất lượng và thẩm mỹ.
Tư Vấn Giám Sát giống như
bộ phận KCS (Kiểm tra chất lượng sản phẩm),kiểm tra quá trình hình
thành từng bộ phận để ra thành 1 khối nhà hoàn chỉnh về chất lượng cho
bạn
Số tiền các anh chị bỏ ra xây nhà phố đó
là tài sản, tuy nhiên chất lượng thì thua xa căn hộ chung cư và phải tốn
công sức rất nhiều cho ngôi nhà.
Kiến nghị:
* Nên Thuê Đơn vị thiết kế
* Thuê đơn vị Quản Lý cho ngôi nhà của mình…mà không ai khác đó là vai trò của Tư Vấn Giám Sát
* Nếu hạn chế về kinh tế, thì nên thuê Tư Vấn Giám Sát bán thời gian trong gian đoạn thi công Kết Cấu 1-2 tháng. Tham khảo bảng giá chi phí Tư Vấn Giám Sát
Bạn đang lo lắng:
- Bạn lo lắng không biết nhà thầu có làm đúng bản vẽ thiết kế hay không?
- Bạn phân vân không biết nhà thầu thi công có ăn bớt, giảm bớt sắt, thép, bê tông hay không?
- Bạn phân vân không biết nhà thầu có gian lận vật tư hoặc sài vật tư “dỏm“ hay không?
- Bạn muốn người có chuyên môn để Giám Sát hoặc “coi ngó“ khi xây nhà?
- Bạn có thời gian để xử lý những vướng mắc trong quá trình xây nhà hay không?
- Bạn làm nhà và nhận nhà để ở mà không biết chắc chắn gì về chất lượng?
Bạn đang có dự tính xây nhà và có lo lắng như trên thì nên suy nghĩ đến việc chọ dịch vụ Tư Vấn Giám Sát cho ngôi nhà của mình
Giải pháp mà công ty đã từng được trải nghiệm thông qua những chủ nhà trong nhiều năm như sau:
+ Khi lên kế hoạch xây nhà thì nên dự trù khoảng 5 -> 20 triệu để thuê Tư Vấn Giám Sát độc lập
+ Tìm 1 người trong gia đình có chuyên môn để giám sát nhà thầu
+ Tìm thuê 1 sinh viên ngành xây dựng để giám sát bán thời gian phần kết cấu
+ Tìm 1 nhà thầu uy tín và chuyên nghiệp
So sánh tính hiệu quả của 4 cách trên như sau:
Qua so sánh, chúng ta dễ dàng nhận
thấy thuê Tư Vấn Giám Sát là lựa chọn hàng đầu. Nhưng Tư Vấn Giám Sát
sẽ làm những nhiệm vụ gì cho bạn?
- Tư Vấn Giám Sát kiểm tra biện pháp thi công của nhà thầu thi công xây dựng công trình.
- Kiểm tra và giám sát thường
xuyên có hệ thống quá trình nhà thầu thi công xây dựng công trình,
triển khai các công việc tại hiện trường. Kết quả kiểm tra đều phải ghi
nhật ký giám sát của chủ đầu tư hoặc biên bản kiểm tra theo quy định.
- Tư Vấn Giám Sát kiểm tra, giám sát thi công theo bản vẽ thiết kế.
- Trường hợp nghi ngờ các kết quả kiểm tra
chất lượng vật liệu, thiết bị lắp đặt vào công trình do nhà thầu thi
công xây dựng, nhà thầu cung cấp thiết bị thực hiện thì Tư Vấn Giám Sát báo cáo chủ đầu tư để tiến hành thực hiện kiểm tra trực tiếp vật tư, vật liệu và thiết bị lắp đặt vào công trình xây dựng.
- Tư Vấn Giám Sát
tập hợp, kiểm tra tài liệu phục vụ nghiệm thu công việc xây dựng, bộ
phận công trình, giai đoạn thi công xây dựng, nghiệm thu thiết bị,
nghiệm thu hoàn thành từng hạng mục công trình xây dựng và hoàn thành
công trình xây dựng.
- Tư Vấn Giám Sát phát hiện sai sót, bất hợp lý về thiết kế để đề nghị chủ đầu tư điều chỉnh hoặc yêu cầu nhà thầu thiết kế điều chỉnh.
- Tư Vấn Giám Sát
phối hợp với chủ đầu tư tổ chức kiểm định lại chất lượng bộ phận công
trình, hạng mục công trình và công trình xây dựng khi có nghi ngờ về
chất lượng.
- Phối hợp với chủ đầu tư và các bên liên
quan giải quyết những vướng mắc, phát sinh trong thi công xây dựng công
trình. Có trách nhiệm giám sát quyền tác giả trong suốt thời gian thi
công.
- Tư Vấn Giám Sát xác
nhận khối lượng thanh toán từng đợt của nhà thầu thi công, trường hợp
nhà thầu cố tình không khắc phục, xử lý những lỗi kỹ thuật hoặc tiến độ
thì Tư Vấn Giám Sát có quyền xác nhận % thanh toán giảm.
Vâng, bạn thấy “một núi“ công việc mà người Tư Vấn Giám Sát phải làm khi giám sát nhà của bạn, kết quả bạn nhận được sẽ là sự HOÀN TOÀN YÊN TÂM về ngôi nhà của mình trong 30- 50 năm sau.
Chi phí để thuê đơn vị Tư Vấn Giám Sát và thêm những quyền lợi bạn nhận được, xin mời xem Chi phí thuê giám sát
Nếu chi phí của bạn hạn chế, mà vẫn muốn ngôi nhà mình chất lượng thì bạn có thể thuê Tư Vấn Giám Sát coi phần kết cấu trong 1-1.5 tháng , xin mời xem Giai đoạn nào thuê tư vấn giám sát là tốt nhất
Việc đô thị hóa với tốc độ chóng mặt như
ngày nay tại các thành phố lớn ở Việt Nam đã làm mất đi những mảng xanh
tự nhiên vốn có, không khí càng ngày càng ô nhiễm làm chất lượng sống
càng ngày càng giảm sút. Vì thế những mảng xanh nhân tạo ra đời sẽ giúp đời sống con người được cải thiện phần nào.
Sau những giờ làm việc vất vả trở về nhà
thì hưởng được cảm giác thoải mái bên gia đình, khi đi du lịch ở những
resort nhiều cây xanh cũng giúp con người được thư thái và xả tress. Đặc
biệt hơn nữa là những công trình công cộng, mức độ bê tông hóa rất cao nên những mảng xanh sẽ góp phần đem lại cảm giác hài hòa của cảnh quan môi trường.
Phác họa ý tưởng thiết kế cảnh quan bằng tay
Hiểu được tầm quan trọng của những mảng xanh như thế. WETOP ra đời xin góp phần làm đẹp cho đời và cho cuộc sống này. Hiện tại công ty đang có các dịch vụ sau:
- Thiết kế, thi công công trình công cộng
- Chăm sóc, bảo dưỡng cảnh quan
- Thiết kế, thi công non bộ, thác nước, đài phu nước, hồ bơi …
Thiết kế, thi công sân vườn nhà phố - biệt thự
Thiết kế, thi công cảnh quan nhà xưởng, khu công nghiệp
Thiết kế, thi công sân vườn resort
Thiết kế, thi công café sân vườn, nhà hàng
Thiết kế, thi công công trình công cộng
Chăm sóc, bảo dưỡng cảnh quan
Thiết kế, thi công hòn non bộ đẹp
Thiết kế, thi công tiểu cảnh nước trong sân vườn
1. THIẾT KẾ, THI CÔNG HẠ TẦNG ĐÔ THỊ
Quy hoạch tổng thể dự án, hạ tầng kỹ thuật
là một việc rất quan trọng trong việc phân bố công trình một cách hợp
lý, phân khu chức năng rõ ràng. Góp phần tạo bộ mặt và tạo vẻ mỹ quan
cho khu đô thị.
Với hệ thống giao thông đường xá, cầu
cống, cấp điện và cấp thoát nước đang ở Việt Nam như hiện nay,công ty
chúng tôi mong muốn cung cấp các dịch vụ thiết kế, thi công một cách đồng bộ và chuyên nghiệp các loại hình:
Quy hoạch, thiết kế và thi công hạ tầng kỹ thuật nhà xưởng
Quy hoạch, thiết kế và thi công hạ tầng khu đô thị dân cư
Quy hoạch, thiết kế và thi công hạ tầng khu đô thị dân cư
Khu đô thị dân cư
Nhà xưởng là tài sản vật chất có sức chứa và quy mô quản lý lớn, có thể
là địa điểm tập trung nhân lực, trang thiết bị, nguyên vật liệu phục vụ
cho quá trình sản xuất, bảo quản, vận chuyển hàng hóa.
Khi bắt đầu bước chân vào lĩnh vực kinh doanh, sản xuất thì mỗi người
đều xác định cho mình phải đối mặt với rất nhiều khó khăn cần giải
quyết. Đặc biệt là vấn đề chọn vị trí và đơn vị xây dựng kho xưởng hiệu quả và hợp lý, hoặc cũng có thể nhiều doanh nghiệp chọn giải pháp thuê kho xưởng.
Tuy nhiên, về lâu dài, việc thiết kế xây dựng nhà xưởng để đáp ứng tốt nhu cầu sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp là một việc làm cần thiết.
Bàn giao cho chủ đầu tư sau khi xây dựng nhà xưởng
Hình ảnh tổng thể nhà xưởng
1. Vì sao chọn WETOP là đơn vị thiết kế và thi công nhà xưởng công nghiệp
Việc quan trọng nhất của thiết kế nhà xưởng công nghiệp là thiết kế mặt bằng phù hợp với dây chuyền sản xuất.
Điều này đòi hỏi các kiến trúc sư và kỹ sư
phải nghiên cứu sơ đồ dây chuyền công nghệ, đặc tính kỹ thuật của từng
máy móc, mối liên hệ và sự liên tục của quá trình sản xuất sản phẩm công
nghiệp trong nhà máy từ đầu vào của nguyên liệu đến đầu ra của thành
phẩm. Đó là một quy trình liên tục và khép kín, bảo đảm việc bố trí dây
chuyền hợp lý, không có những đoạn di chuyển xa lãng phí nhân công,
không có xung đột trong giao thông bên trong nhà máy, tốt nhất là theo
dòng sản xuất một chiều của sản phẩm.
Hiện nay, có rất nhiều đơn vị thi công xưởng và WETOP
là đơn vị được rất nhiều doanh nghiệp tin tưởng bởi đội ngũ kỹ sư kinh
nghiệm cao, thi công cẩn thận, thiết kế chuẩn và lựa chọn các nguyên vật
liệu hiệu quả nhất.
Hình ảnh nhà khung thép được chụp bằng flycam
Việc tiết kiệm vật liệu tại các vùng ít chịu lực của các cấu kiện khung chính đã giúp Nhà Thép Tiền Chế
kinh tế hơn so với nhà thép thường đặc biệt là các nhà thấp tầng với độ
rộng dưới 60m và chiều cao mép mái dưới 30m. Hơn nữa, hệ thống Nhà Thép
Tiền Chế chỉ sử dụng các mối liên kết đã được thiết kế sẵn và các
nguyên vật liệu đã được xác định trước để thiết kế và sản xuất các kết cấu nhà. Vì vậy, nó làm giảm đáng kể thời gian thiết kế, sản xuất và lắp dựng.
Các kỹ sư thiết kế kết cấu nhà thép tiền chế
cần bám sát yêu cầu về dây chuyền sản xuất để lựa chọn khẩu độ kèo và
bước cột của khung nhà thép tiền chế tối ưu về công năng và giá thành
thi công. Việc điều chỉnh hai thông số này của khung nhà thép tiền chế
sẽ làm ảnh hưởng chi phí xây dựng rất nhiều. Đôi khi, chỉ việc có sử
dụng cột giữa hay không của khung kèo thép cũng đã làm thay đổi giá phần
kết cấu khung kèo thép tiền chế tăng thêm 50% - 100%.
Lắp dựng khung kèo thép nhà xưởng
2. Bố trí mảng xanh trong khuân viên nhà xưởng
Kiến trúc sư cũng không quên thiết kế những mảng xanh,
bãi xe, khu căn tin, khu thể thao giải trí cho cán bộ công nhân viên.
Việc bố trí tích hợp các hạng mục phụ này trên một diện tích hợp lý nhằm
tối đa hóa mật độ xây dựng cho nhà xưởng sản xuất cũng là một công việc yêu thích và sáng tạo của kiến trúc sư, khi phải tuân thủ theo các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc của điều lệ xây dựng của khu công nghiệp.
3. Mở rộng, cải tạo xưởng khi công ty phát triển
Khi việc làm ăn ngày càng phát triển thì việc mở rộng quy mô cũng theo quy luật, lúc này bạn cần xây dựng nhà xưởng thêm để tăng thêm năng lực sản xuất nhằm đáp ứng được nhu cầu. Bạn đang cần tìm một công ty hỗ trợ tư vấn thiết kế nhà xưởng,
hãy liên hệ với chúng tôi, WETOP có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực
này. Chúng tôi đã làm rất nhiều công trình lớn với chất lượng luôn được
đảm bảo và nhận được sự tin tưởng của khách hàng.
Mở rộng xưởng sản xuất
Cùng với thời gian, các cơ sở thiết bị
của nhà xưởng sẽ xuống cấp và không còn như thời gian bàn đầu. Vì thế
việc cải tạo, bảo trì hàng năm hết sức cần thiết để duy tu và duy trì nhà máy hoạt động trơn tru, không xảy ra việc gì đáng tiếc khi bộ máy sản xuất hoạt động. WETOP hi vọng được quý công ty chọn lựa là đơn vị mang đến dịch vụ này.
Nâng cấp mái cho nhà xưởng
Là đơn vị chuyên nghiệp trong tư vấn thiết kế thi công nội ngoại thất nhà hàng, khách sạn. Các phong cách thiết kế nội thất
với việc bố trí và không gian hợp lý, ấn tượng, độc đáo, bắt mắt luôn
là 1 trong những nhân tố góp phần mang đến sự thành công trong kinh
doanh của nhiều ông chủ nhà hàng, khách sạn trên toàn quốc.
WETOP
luôn hiểu rằng, Nhà hàng không chỉ đơn thuần là nơi mọi người thưởng
thức những món ăn ngon mà còn là nơi xây dựng những mối quan hệ lâu dài
trong công việc, nơi giao lưu thể hiện mình và cũng có thể là nơi hẹn hò
của đôi lứa. Vì vậy, không gian nội thất nhà hàng khách sạn là yếu tố rất quan trọng quyết định đến sự lựa chọn của khách hàng ngay từ cái nhìn đầu tiên.
Nhà hàng, khách sạn theo phong cách Hàn Quốc
Do đó các thiết kế nội thất nhà hàng khách sạn của WETOP
luôn ẩn chứa vẻ quyến rũ, sang trọng, quý phái toát lên vẻ lộng lẫy,
tạo cảm giác ấm cúng thu hút khách hàng khiến họ muốn đến thêm lần nữa.
Hơn thế, công ty sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư chuyên nghiệp có chuyên môn cao, am hiểu về lĩnh vực nội thất, phong thủy nhà,
luôn nắm bắt được xu thế thiết kế nhà hàng mới nhất cùng khả năng sáng
tạo không giới hạn. Kinh nghiệm triển khai thực tế phong phú nhiều công
trình quy mô lớn chắc chắn sẽ mang lại cho Quý khách hàng dịch vụ tốt
nhất.
Nhà hàng, khách sạn theo phong cách Thái
Nhà hàng, khách sạn theo phong cách Nhật Bản
WETOP cung cấp dịch vụ thiết kế nội thất khách sạn, nhà hàng gói tổng thể hoặc từng khu nội thất nhà hàng,
khách sạn với nhiều phong cách đa dạng: hiện đại, truyền thống, pha
giữa hiện đại và truyền thống, hay phong cách khác theo yêu cầu của
khách hàng.
Nhà hàng, khách sạn theo phong cách hiện đại
Nhà hàng, khách sạn theo phong cách cổ điển
ƯU THẾ DỊCH VỤ THIẾT KẾ THI CÔNG NỘI THẤT NHÀ HÀNG, KHÁCH SẠN CỦA WETOP
- Không gian luôn ẩn chứa vẻ quyến rũ, sang trọng, quý phái toát lên vẻ lộng lẫy, tạo cảm giác ấm cúng thu hút khách hàng.
- Không gian hỗ trợ tuyệt vời hình ảnh, thương hiệu, uy tín, nâng cao hiệu quả kinh doanh của Doanh Nghiệp
- Không gian nội thất nhà hàng mong muốn với mức đầu tư phù hợp
- Giảm chi phí di chuyển trong tương lai, thêm phần nội thất hoặc thay đổi chỉnh sửa nội thất
